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12月19日，中原安博仓储阻滞式基础体式证券投资基金（REITs）在深圳证券往来所（下称“深交所”）隆重挂牌上市。行动众人物流REITs领军者安博布局中国市集的首单公募REITs居品，这次上市既是中外成本市集长远勾搭的象征性事件，亦然深圳亚太REITs中心诞生的紧迫效力，象征着我国REITs市集在引入海外先进运营教悔、鼓励市集化海外化进度中迈出要害一步。
据悉，安博行动众人最大的物流基础体式投资商和运营商，在众人20个国度措置约1.21亿常常米地产容颜，钞票措置鸿沟超2050亿好意思元，领有进修的众人REITs运营措置体系。中原安博REIT的落地，不仅突显了中国成本市集高水平对外绽放活力，也搭建了众人成本与国内基础体式钞票的对接桥梁。
这次中原安博REIT首发钞票精选安博中国旗下三个中枢仓储物流容颜，均位于粤港澳大湾区中枢物流关节，放射广州、东莞、佛山等紧迫制造业与糜费市集，是当今市集上唯独沿路钞票聚焦大湾区的仓储物流REITs。容颜总建筑面积34.96万常常米，按海外向上圭臬建造，2025年评估总值约21.71亿元。容颜历史出租率高位确认，中枢佃农勾搭弥远，为现款流确认性提供有劲支执。
安博将其众人进修的玄虚化运营体系、集结化资源协同等机制引入中国，可灵验擢升国内仓储物流REITs运营措置水平，推动行业向“轻钞票运营+价值擢升”转型。该容颜诞生深圳前海安博基础体式投资有限公司为运营措置机构，中枢团队移植安博众人和谐运营圭臬。同期，安博在华储备的530万常常米优质钞票，为REIT后续扩募提供饱和保险，也为国内REITs市集“首发+扩募”常态化发展提供履行样本。
深交所暗意，中原安博REIT上市是落实成本市集高水平对外绽放计策、完善REITs市集生态的紧迫效力。改日深交所将执续优化市集机制，支执更多境表里机构参与REITs市集诞生，推动海外教悔与国内履行会通，助力REITs市集成为服求实体经济、周转存量钞票的紧迫平台。
南边+记者 张艳